興泰廣場(chǎng)建設項目

一、項目名稱
興泰廣場(chǎng)建設項目可(kě)行性研究報告
二、建設地點
本項目位于鄂爾多(duō)斯市烏蘭木(mù)倫河(hé)南(nán)岸鄂爾多(duō)斯國泰中央廣場(chǎng)對(duì)面。北(běi)臨文明(míng)路與國泰廣場(chǎng)隔街(jiē)相望；南(nán)臨橫十路，東爲縱九路，西邊是規劃路及中央綠地，正處康巴什(shén)新區(qū)南(nán)部CBD中心位置。
三、項目性質
本項目屬于新建項目。
四、建設内容、規模及功能
總建築面積約65.4萬平方米，其中地上建築面積53.1萬平方米，地下(xià)爲12.3萬平方米，包括六座高(gāo)層公共建築和(hé)一座3層商業建築：17層五星級酒店(diàn)在用(yòng)地北(běi)側與國泰中央廣場(chǎng)相對(duì)，總高(gāo)68.9米；兩棟41層的(de)綜合辦公樓與中心綠地廣場(chǎng)相對(duì)，座東面西而設，總高(gāo)169.8米；兩棟36層的(de)公寓式辦公樓南(nán)邊迎橫十路而設，總高(gāo)136.8米；三層商業建築臨東側城(chéng)市主幹路縱九路設置；一棟38層五星級酒店(diàn)式公寓在縱九路與文明(míng)路交彙處設置，高(gāo)度158米。此外所有地下(xià)均按兩層布置，地下(xià)一層爲部分(fēn)汽車庫和(hé)自行車庫及各種營業性、服務性用(yòng)房(fáng)，地下(xià)二層爲汽車庫和(hé)設備用(yòng)房(fáng)。
五、項目總投資及資金籌措
本項目總投資爲374.40萬元，35%由承辦企業自籌，65%銀行貸款。