盛世佳苑商住小區(qū)建設項目

1.1.1項目名稱

   1、項目名稱：盛世佳苑商住小區(qū)建設項目 
   2、建設單位：内蒙古尚方置業有限公司
   3、項目開發期：2017年4月(yuè)—2020年6月(yuè)

1.1.2建設單位概況

内蒙古尚方置業有限公司（以下(xià)稱尚方公司）成立于二〇一〇年九月(yuè)三十日，注冊資金3000萬元，從事房(fáng)地産開發和(hé)經營。
尚方公司是内蒙古能源發電物(wù)資有限公司（以下(xià)稱物(wù)資公司）子公司。物(wù)資公司原名内蒙古電管局物(wù)資供應公司，爲了(le)2006年自治區(qū)成立60周年大(dà)慶籌備活動，應内蒙古自治區(qū)政府、呼和(hé)浩特市政府和(hé)新城(chéng)區(qū)政府調整土地規劃布局要求，新城(chéng)區(qū)政府将我公司的(de)兩塊倉儲用(yòng)地置換了(le)位于成吉思汗大(dà)街(jiē)的(de)一宗50畝的(de)土地，用(yòng)于建設綜合辦公、智能化(huà)倉儲和(hé)住宅。爲了(le)滿足能源電力行業生産、倉儲物(wù)流和(hé)配送智能化(huà)的(de)要求，我公司于2008年又補征了(le)86.954畝土地（其中建設用(yòng)地76.68畝，代征道路10.274畝）。爲了(le)盡快(kuài)開發利用(yòng)該宗土地，在2006年自治區(qū)成立70周年大(dà)慶之際，尚方公司拟開發建設 “盛世佳苑”項目。
尚方公司現有員(yuán)工20人(rén)，專業技術人(rén)員(yuán)15人(rén)，公司機構設置齊全，人(rén)員(yuán)業務素質較高(gāo)。尚方公司始終堅持以誠信爲本，注重質量、服務社會的(de)經營理(lǐ)念，幾年來(lái)積極籌劃項目，努力開拓市場(chǎng)，在社會上和(hé)同行業中享有較好的(de)聲譽。

1.1.3可(kě)行性研究報告編制原則與依據

1、編制原則
(1)嚴格遵循國家有關法律、法規，從實際出發，合理(lǐ)确定建設規模，做(zuò)到選址合理(lǐ)、功能健全、設施完善、安全衛生。
(2)本著(zhe)實事求是的(de)原則分(fēn)析論證該項目的(de)實施條件和(hé)工程技術方案的(de)可(kě)行性，認真調查研究各項基礎條件，避免不利因素對(duì)工程建設和(hé)運營過程中産生的(de)不利影(yǐng)響。
(3)在科學發展觀的(de)指導下(xià)，堅持可(kě)持續發展戰略方針，貫徹執行國家和(hé)地區(qū)對(duì)環保、安全及消防方面的(de)有關規定和(hé)标準。
    (4)堅持“獨立、客觀、科學、可(kě)靠”的(de)原則，提出可(kě)供項目單位決策的(de)建議(yì)，并爲有關部門審批項目提供參考依據。
    (5)力求建造以居住爲主體，配套建設少量辦公、商業等商住爲一體的(de)綜合性地産，使其成爲呼和(hé)浩特市蓬勃發展的(de)城(chéng)市建設和(hé)生活居住環境密不可(kě)分(fēn)的(de)有機整體。